Главная | Составление и оформление межевого плана на земельный участок

Составление и оформление межевого плана на земельный участок


В случае если вы намерены заключить сделку о купле-продаже в ближайшее время, этот фактор может оказаться важным.

Для чего нужен межевой план

Межевание будет проводиться на основании той документации, которую вы предоставите кадастровому инженеру. Список нужных документов выглядит так: Свидетельство о регистрации участка.

Удивительно, но факт! Однако крупные кадастровые бюро и геодезические агентства, как правило, идут навстречу клиенту и готовы согласовывать бюджет на составление межевого плана индивидуально.

Правовые документы к ним относятся свидетельство о праве на наследство, судебное решение, постановление компетентных органов о выделении участка земли и др. Удостоверение личности для физических лиц или уставные документы для юридических.

Удивительно, но факт! В отношении использованных при подготовке межевого плана картографических материалов дополнительно к основным реквизитам документов указываются:

Документы БТИ о наличии на участке строений, описание строений. Кадастровая выписка об участке.

Когда нужен межевой план?

Свидетельство о внесении регистрационной записи о праве собственности. Документ, устанавливающий право на владение землей свидетельство о наследстве, постановление судебного органа, иных официальных органов, распорядившихся выделить участок в пользу конкретного лица и т.

Личный документ, удостоверяющий личность заявителя. Для юрлиц необходимо представить учредительные документы.

Изготовление межевого плана земельного участка

Техдокументация БТИ , если на земле возведения постройки. Кадастровые документы выписка и план территории. Скачайте Образец заявления на выполнение работ по межеванию земельного участка 28,0 KiB, 34 hits Каждый случай с оформлением земли уникален.

Вполне возможно, что землеустроительная компания запросит дополнительные бумаги для установления законных границ, координат и размера участка.

Удивительно, но факт! Сбор требуемой информации об участке земли, для которого составляется межевой план, и анализ полученных сведений; Извещение граждан и организаций, чьи права и интересы при проведении межевания участка земли могут быть каким-то образом затронуты; согласование с ними границ участка и других необходимых вопросов; Геодезическая съемка участка земли; Полная обработка и анализ кадастровым инженером полученных результатов; Подготовка и оформление межевого плана участка земли; Сдача документации и межевого плана в орган, осуществляющий кадастровый учет, для решения вопроса относительно выдачи кадастрового паспорта на участок земли; Получение кадастрового паспорта на землю; Получение кадастровой выписки с точными координатами участка земли, на котором проводились землеустроительные работы.

По созданию новых земельных участков из-за разделения одного надела на несколько обособленных ЗУ. По объединению нескольких земельных участков в один надел.

Где получить межевой план?

По перераспределению границ ЗУ. По исправлению ранее допущенной кадастровой ошибки.

Удивительно, но факт! Определяются собственники и лица, имеющие право на использование участка; Подготавливаются документы для передачи земельного участка по наследству либо доверенности, если собственник по каким-либо причинам не может самостоятельно участвовать в процессе; Составляется общий план территории, на которой размещен объект.

Образец межевого плана разделы Межевой план участка должен содержать необходимую информацию, которая может быть отражена в бумажном документе или на электронном носителе, где должна быть электронная подпись инженера-землеустроителя. Основные разделы межевого плана включают: Наличие подписей ответственных лиц и печатей организаций, заверяющих документы. Однако это не получилось.

Удивительно, но факт! Стоимость также зависит от площади участка цена увеличивается пропорционально площади и того, кому именно требуется межевой план:

Да и ответственность он несет личную, а с недавнего времени, еще и уголовную. Все это не дает возможности сделать процедуру межевания такой дешевой, как это хотели власти. Даже если Вы не захотите сотрудничать с нашей компанией — настоятельно не рекомендуем соблазняться очень дешевыми предложениями и суперскидками на кадастровые работы.

Удивительно, но факт! Кадастровые работы по земельным участкам проводятся в следующих случаях:

В межевом плане участков земли воспроизводятся все сведения, занесенные в кадастр недвижимости, и указывается полная информация об образуемых участках земли или их частях. В юридической практике, касающейся сферы земельных правоотношений в России, нередки ситуации, когда гражданин уже много лет владеет участком земли, однако границы этого участка не сформированы на местности и по сути являются условными.

Удивительно, но факт! Результатом процедуры является специальный документ — акт согласования границ надела, который подписывается всеми заинтересованными лицами.

Но в дальнейшем практически перед каждым землевладельцем встанет вопрос о необходимости межевания участка земли, не оформленного в надлежащем виде, чтобы узаконить свои владения и избежать споров с соседями. Межевание нужно, прежде всего, для получения точных координат участка и его графического изображения на публичной кадастровой карте РФ.

Кроме того, процедура межевания позволяет возвести границы конкретного участка земли прямо на местности в полном соответствии с составленным межевым планом. Участок земли, не имеющий определенных на местности границ невозможно очертить и изобразить на графике.

Что из себя представляет межевой план земельного участка?

Составление плана необходимо доверять только организации, имеющей спецификацию, у которой обязательно наличие всех лицензий и разрешений на проведение картографических и геодезических работ.

При получении межевого плана убедитесь, что он составлен в соответствии со всеми требованиями, предъявляемыми к документам подобного рода: Все схемы и чертежи одинаково масштабированы; Документ оформлен без исправлений; План напечатан на листах формата А 4; Проставлена сквозная нумерация; Приложения не включены в общую нумерацию; На каждом документе в наличии подписи собственника и исполнителя; Данные актуальны и соответствуют действительности; Пропорции строго соблюдены; В документах не использовался карандаш; Все записи сделаны шариковой ручкой с синими чернилами; Бумажный носитель подкреплен данными цифрового формата.

При наличии ошибок в оформлении документации государственный орган вправе отказать в регистрации до внесения соответствующих исправлений или замены, ошибочно составленных документов.

Необходимые документы для проведения межевания Перечень документов в каждом отдельном случае может меняться в зависимость от вида сделки.

Список при выделении участка из земельного фонда государства или муниципального образования:



Читайте также:

  • Приватизация квартиры по частям в долях