Главная | Берутся ли алименты с продажи квартиры

Берутся ли алименты с продажи квартиры


Удивительно, но факт! Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Разъяснения Конституционного суда Однозначно ответил на вопрос Конституционный суд РФ, мнение которого учитывается всеми остальными судебными органами в обязательном порядке и не может быть оспорено. Суд не разделил ни одной из перечисленных выше точек зрения, но ближе склонился к третьей, указав, что алименты от продажи квартиры уплачиваются в том случае, если продажа связаны с коммерческой деятельностью и получением прибыли. По аналогии, можно говорить, что алименты, при определенных условиях, муж будет уплачивать и с продажи доли в квартире.

Отчасти, ориентироваться необходимо на то, носит ли деятельность по продаже жилья и другой недвижимости систематический характер. Но всегда нужно выявлять цель.

Рекомендуем почитать

Она должна быть следующей: Защита от взыскания Психика человека устроена так, что люди заведомо встают на сторону того, кто получает алименты. Обычно, это матери, имеющие несовершеннолетних детей.

И тут уже мужчине нужно защищаться. Главное ведь — соблюдение законности. Приходится доказывать, что уплата алиментов, в определенных случаях, с продажи квартиры — недопустима.

Удивительно, но факт! К нерадивым предкам применяют различные методы взыскания просроченных обязательств.

Для этого потребуются все доказательства разовости сделки: Все перечисленное поможет доказать разовый характер полученных средств. Другим аргументом должника послужит то, что продажа квартиры не связана с приращением имущества, поскольку речь идет о замене собственности на недвижимость деньгами.

Удивительно, но факт! Главное ведь — соблюдение законности.

Если по тем или иным причинам жилье было продано дороже покупной стоимости, то бывшему собственнику придется предъявить доказательство того, что помещение продавалось не для извлечения прибыли. Таковым послужит документ, подтверждающий приобретение нового жилья на вырученные средства. Схожие ситуации Дополнительные сложности при установлении необходимости платить алименты связаны со смежными ситуациями.

Речь идет о случаях, когда продажа является не основанием для удержания средств в пользу несовершеннолетнего, а следствием недобросовестного поведения родителя. Рассмотрим и случаи использования принадлежащей должнику квартиры.

– Нужно ли мне платить алименты с продажи недвижимости?

Как же он был удивлен, обнаружив среди почты приглашение в суд — по делу о взыскании алиментов. Мать ребенка купила долю квартиры в кредит, а, чтобы отдавать долг банку, решила взыскать алименты.

Скорее всего, суд будет защищать права несовершеннолетнего и примет решение о взыскании алиментов. Помощь юриста Разносторонние трактовки положений закона приводят к алиментной путанице. Как итог — бытовые споры родителей о судьбе алиментов.

Центр юридической помощи

Причем страдает в первую очередь плательщик алиментов, ведь в продаже его квартиры может быть усмотрен факт извлечения прибыли. Следовательно, не миновать уплаты алиментов.

Сложности для матери связаны с нежеланием отца платить алименты с источника дохода. Скажем, в случае практики перепродажи жилья с выгодой. Потребуется обратиться в суд и доказать, что алиментщик должен выплатить дополнительную сумму на ребенка.

При обращении матери ребенка в суд с иском к отцу об удержании денежной суммы с доходов от его сделки с имуществом, это может расцениваться как попытка обогащения.

От чего зависит решение

Матери суд вправе отказать в удовлетворении иска. Таким образом, если сделка с недвижимостью не признана коммерческой, платить алименты не надо. Этому есть обоснованная причина: Споры возникают и при решении вопросов, когда продается квартира, перешедшая в собственность по сделкам дарения или наследования.

Удивительно, но факт! Приходится доказывать, что уплата алиментов, в определенных случаях, с продажи квартиры — недопустима.

Удержания производят только с имущества, которое было куплено во время брачного периода. Алиментами не облагается имущество гражданина, приобретенное до брака, а также то, от которого второй супруг отказался. Имущество, которое было подарено или получено в наследство, купленное на собственные деньги после официального расставания, также не подлежит алиментному обложению.

Раздел имущества

Конституция превыше всего В году Конституционный суд все же рассмотрел исковое заявление, связанное с удержанием алиментов на несовершеннолетних детей.

В вердикте суда было разъяснено, что алименты удерживаются из доходов, полученных плательщиком в результате договора, заключенного в соответствии с гражданским законодательством.

Удивительно, но факт! Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.

Если продажа недвижимости не является доходом от экономической деятельности, а является разовой сделкой, то алименты в данном случае не взыскиваются. Также придется заплатить в следующих случаях: Неудивительно, что часто встречается практика указания фиктивной суммы в договорах или такого же фиктивного договора дарения, когда не потребуется платить алименты и, если речь идет о родственниках, можно к тому же не выплачивать процентный налог.

Взыскание долгов Конечно лучшим вариантом для всех сторон будет являться мирный развод и раздел имущества.

Рекомендуем к прочтению! ипотека в сбере на строительство

Расчет алиментов на ребенка с продажи квартиры В этом вопросе можно отметить, что данное взыскание возможно лишь при соразмерной задолженности по выплатам. Справка о задолженности берется в районном отделе судебных приставов и предъявляется в суд для решения о возникновении права собственности на жилье в счет погашения долга.

Но необходимо учесть, что при задолженности по алиментным обязательствам первостепенно взыскание обращается на заработную плату, на денежные средства в банках, потом на движимое имущество и лишь в последнюю очередь возможно отчуждение имущества.

Доход или прибыль

Если квартира единственное жилье должника, об аресте не может быть и речи за исключением случаев изъятия ее части доли в судебном порядке. В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки.

Удивительно, но факт! Следовательно, никакого дохода не получено.

Например, если он регулярно извлекает доход от покупки и продажи квартир, или после приобретения квартир производит в них ремонт и продает с выгодой для себя, или на купленном земельном участке построил дом и продал их вместе, или ведет другую деятельность, связанную с получением регулярного дохода от операций с недвижимостью.

Но в случае, если для гражданина продажа объекта недвижимости является разовой сделкой и совершена она была в личных бытовых целях, то алименты не подлежат уплате с полученной от такой сделки суммы. Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал?

Удивительно, но факт! Вместо того, чтобы каждый месяц до самого совершеннолетия перечислять деньги, отец отдает ребенку квартиру.

Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.



Читайте также:

  • Заявление о разводе и о разделе имущества